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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
甲山林機構董事長祝文宇昨（25）日表示，最近總價億元豪宅市場有很多假外資、真陸資來買，讓他們撿到便宜；展望今年，甲山林將持續「有感讓利」，2017年自建案交屋量至少150億元、代銷案上看300億元。
昨天甲山林機構尾牙宴席開百桌，祝文宇表示，第4季至年底不少豪宅陸續爆量成交，這些買家裡很多都是「假外資、真陸資」，實際上並不全部是台灣本地富豪在買。這種情況很可惜，外人買到的都是讓利價，都撿到便宜。
談到展望2017年房市，祝文宇表示，市場不會像有些人說的盤整7年，根本不會那麼慘，因為現在經濟不好，如果經濟再上不來，政府就會自己想辦法調整「排中」的路線，再加上現在買房的人全是有自住需求的人，基本盤一直都在，所以房市不會壞下去；不過房市今年也不會好太多，因為豪宅的新案量今年的量特別大，還是很多人在觀望、不敢買，目標客層又相對少，因此房市不會太好。
祝文宇也訂出2017年新目標，其中代銷事業部今年至少300億元，比去年200多億再加碼，除板橋「江翠ONE」二期，汐止、台中和高雄等都有，重點是「持續讓利」。
至於甲山林建設和愛山林建設的自建案祝文宇表示，去年基隆「城上城」延誤兩年之後取得使照，順利交屋達9成，終於把難關走過；展望今年，目標交屋量就至少150億元，會走低價、高品質策略，其中總銷近百億的汐止「研究園5.0」會是重頭戲，樓層挑高5米，是相當稀有獨特的產品，因為是屬於舊照產品；另外淡水「海上皇宮」總銷200多億元，也有機會夏天推出。
祝文宇表示，今年甲山林機構的推案策略，除了價格讓利幅度擴大之外，最重要是讓大家都「買得起」。另外自建案已全面改為先建後售，顯示即使碰景氣下滑，甲山林資金實力還是很雄厚。
（中央社台北29日電）台北股市今天終場跌29.86點，收9192.38點。12月台指期以9203點作收，下跌20點，與現貨相較，正價差10.62點。新北市三芝區情趣內衣
台灣期貨交易所為近2個月指數期貨契約訂定開盤參考價為，12月期貨9223點、明年1月期貨9202點。
台股今天終場跌29.86點，收9192.38點，成交金額新台幣747.39億元。
12月台指期貨以9203點作收，跌20點，成交10萬2736口；明年1月期貨以9181點作收，跌21點，成交1449口。實際收盤價格以期交所公告為準。1051129
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